物业费和社区所有权服务的质量始终吸引居民的很多关注。自去年以来，该消息已在重庆，青岛，山东，武汉，湖北，Yinchuan，Ningxia和其他已删除财产费用的领域中报道。这些城市的一些社区减少了各种范围的费用。一些城市为空置房屋的所有权费用折扣。哪些因素驱动了费用减少的浪潮？维修费用后，可以维持服务吗？减少减少项目集中在第二和第三级城市。 “我们社区中的过去所有权费用约为每平方米3元，最近降至2.5元。除了我们，赫尔迪（Heardi）在武汉（Wuhan）中还有许多社区减少了他们的财产费。”居住在武汉（Hubei）的李·扬山（Li Yunshan）说，在惠汉（Wuhan），他说，在减少费用后，他可以节省一个月。根据不完整的统计数据，自去年以来全球40多个社区的公司参与。例如。元/平方米/月至1.6元/平方米/月；武汉·兰希（Wuhan Langshi）里程，占有的费用已从前2.5元/平方米/月份降低到1.1元/平方米/月/月，最多减少了56％。在江苏的江苏，huayu Xinyuan社区租赁公司已发布在去年年底之前发布的公告，宣布它将从今年的1.8元/平方米/月/月/月份从最初的1.8元/平方米/月份减少所有权费用。在Nanchang的江西，西部火车站的Ruidu社区拥有的公司宣布，从今年1月1日起，社区所有者的费用将从最初的2.8元/平方米/月份减少到2元/平方米/月/月/月，服务停车场将从80 Yuan/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moon/Moons中进行维修。在庆块的水瓦胡修社区中，所有者费用从1.8元/平方米/月减少到1.3元/广场仪表/月。以100平方米的住房为例，在修理所有者后，每年拥有600元人民币支出的人将节省。根据中国指数学院的数据，2024年12月，全国20个主要城市所有者的平均价格为2.72元/平方米/月。在同一年中，在六个城市中的物业服务指数在内的服务指数在内，包括武汉，南昌，江西，青岛，青岛，山东，山东，南京，江苏和长胡”和长胡尔斯跌倒了，武汉和诺兰昌除此以外，除了0.72％和0.72％的企业范围内，还启动了一般社区的投入，并获得了一般性的一般性供应。社区中的房屋。例如，Qingdao，Lanzhou，Gansu和其他地方澄清说，将发现MGA所有者的费用，用于空置6个月以上的房屋。根据“兰州的新地区建设和开发房地产的新区衡量”连续6个月无法访问，所有者或用户必须申请写作。在Arian服务提供商-Gian的注册和确认后，应将所有者收取50％的收费标准。江苏荣岛还发出了通知，很明显，在珍隆市普通居住权的空缺期间，公共服务的早期公共服务费可以减少30％。 "Since 2024, projects reducing projects have been mainly concentrated in the domestic market. It is divided into second -grade cities and third -tier cities, including Wuhan, Chongqing, QinGdao, Nanchang, Chengdu, Sichuan, Yinchuan, and Xuzhou, Jiangsu. "Huang Yu, Executive Vice President of the China Index Academy, has introduced cities that have released自去年以来的价格限制政策政策的政策，对拥有费的普遍拒绝范围从10％到40％不等，各个城市和项目的费用减少也发生了变化。 c竞争，促进费用。考虑到处理住房的成本，业主对拥有财产的敏感性已大大提高。 ARI管理行业-Awnedan加剧了，一些所有权公司已积极提出降价，以提高财产费用的收集率和项目的成功率。如今，所有者管理行业具有激烈的竞争力。适度的价格调整不仅是展示关注客户并维护客户的企业，而且还可以为企业提供更多的机会来激烈的市场竞争。 “一些城市政府还引入了价格指导的降低，Qingdao部门发行的通知发布的帐单标准表明，普通居民区的居民虚构销售费用将受到政府管理价格的约束。WUHANXINZHOU地区还建议在维威区维威区的一些早期所有业主服务中将受到政府指南价格的约束，除政府指南价格以外的房地产服务的市场配置价格将受到市场调整价格。记者发现，这些城市发布的大多数政策都致力于“阶段前费用”。据行业内部人士称，在业主建立之前，最初的社区所有者管理是建筑部门的普遍责任，并且在此期间收取的财产费用称为阶段前财产服务。服务服务中的前提已在政府指南价格中实施，目的是设定该费用的最高限制并规范不合理的服务费。 “在引入初始价格政策政策的城市中，武汉和青岛等城市的规则相对可怕。费用为1.8元/平方米/月，平均值为1.99 yuan/Sarear米/月，本地指南的最高价格为3.84 Yuan/Square Me/Square Me/Square Me/Square Me/Square Me/Square Me/nodeter/月-AS，该政策是相当合理的。改善服务的竞争是关键。在采访中，一些所有者表示，他们对所有权和服务费的调整有很多期望。 “我们社区的成本为每月每平方米3.3元，这相对较高。”居住在河南郑州的郑先生说，对于他来说，一些社区所有权服务有些“分散”。他更加关注公共服务，例如清洁走廊，维护绿化和维护设施。 “更重要的是，社区所有权的所有权应提高透明度。例如，某些商人的社区服务指控必须与那些有相当单方面通知的人安排。此外，参与费用的建立也应基于更清晰的会计成本，尤其是我们像我们这样的社区成本，EES。从公司的角度来看，降低成本将带来运营压力。 “现在许多公司说他们将无法毕业。如果他们只强调财产费用下降，公司可能会面临更大的财务压力，这将影响管理管理的质量。从长远来看，它可以加强所有权与所有者之间的冲突。” Yan Yuejin认为，在与财产费用交流时，所有权服务的持续优化可能是行业应重点关注的发展的方向。记者指出，一些社区正在试图优化服务。例如，江苏的huayu Xinyuan社区房地产公司在宣布价格调整时说，它在续签后投资了100万元人民币，专门用于纠正社区服务质量和质量改善。在武汉（Wuhan）武汉（Wuchang）地区，一个古老的社区建立了M信托的Odel，将拥有所有者所有者所有者的所有权费用存放，并支持所有者通过相关信息平台查看每个收入和支出帐户以及财务代金券。业主共享社区拥有的和公共收入费用。社区收入的10％用于支付所有者公司的薪水，其余的用于社区服务。 “目前，所有者对财产服务的绩效的要求继续上升，而传统的服务行业服务行业的广泛模型得到了维持。在政策法规中，例如房地产价格限制和空置家庭的财产费用，房地产公司必须优化和调整其业务技术，以提高竞争性服务和长期运营能力。关系，设施，升级设施，设施，升级设施，设施，升级设施，设施，便利设施等。此外，他们应该积极地使用数字方式来提高所有人所有权的服务效率和质量。当地方政府以Ari -own指南的价格引入相关的Onepolicy时，考虑许多请求，他们必须加强对市场生物的研究。 “黄Y说。